中介与业主被判赔偿300多万 女子看房看出一级伤残

看房是买房的一个必经过程，许多人都经历过，但像海南省海口市的张琳女士一样，因为看房而不慎从房屋二层摔下，致脊髓损伤后遗截瘫，落下一级伤残的，恐怕不多见。

事情是这样的。2015年，海口市某小区10楼108房挂牌出售，同时也正在装修。张琳在网上看到了卖房信息后，正好有买房意愿，同时觉得这套房子地段、条件、价格都合适的她，联系了负责售卖这套房子的海南百年红房地产中介，共同去看房。

看房前，中介工作人员李某某事先通知了业主王硕的父亲王勤，并询问他“那边有人施工吗?”得到了“应该有”的答复。事实上，那天108房恰好并未施工，装修工人不在，但房门是开着的。且这套房是跃层复式，一层到二层没有正常通道，装修工人在房屋的第二层凿开一个洞口作为建造连接一二层之间的楼梯所用，在楼梯建完之前，暂时以竹梯连接该房上下两层。

看房当天，张琳在中介工作人员李某某的劝说、协助下，穿着高跟鞋攀爬上竹梯来到二楼，就在二楼踩到了被披上覆盖物的上文提到的那个用来建楼梯的洞口，并坠跌到一楼，随后被送至医院治疗。在住院的51期间，张琳花费医疗费共计110735.97元。

2016年1月，张琳自行委托了北京明正司法鉴定中心，鉴定出张琳后遗截瘫、一级伤残的结论，并对后续的护理依赖程度、后续康复费用进行评定，之后张琳就将业主王硕和百年红中介告上了法庭，索赔6390787.49元。

经过二审判决，海口中院裁定王硕、百年红、张琳都对此次损害结果承担责任，认责比例分别为40%，30%，30%，判定王硕赔偿1323045.52元，百年红赔偿992284.14元。