两年前买房，楼已盖起十层，交房时楼拆了

2015年底，薛先生在长安区的宏府龙翔长安买了套房子，面积70多平，每平4900元。当时薛先生看那处楼房已经盖起十层，价格也还算合适，并且2017年12月底前能交房，就痛快交了首付。由于当时的售楼手续还不齐全，薛先生先与开发商签了分购房协议。

2年匆匆而过，薛先生平日忙于工作，也没时间过来查看楼房建造进度，心想这么钱也交了、合约也签了，这么大的开发商总不能违约吧。于是乎，到了2017年9月，满以为自己很快就能装修新房的薛先生等来了房产商的退钱通知，那栋原本都盖到10曾的楼房也被夷为平地。

有相同经历的人不只薛先生一个。车女士也是在2015年下半年交的15万首付，以5100多元的价格买下一套90多平米的房子。交完首付2个月后，房产商又给车学士发来一份补充协议，称由于工程进行部分设计变更，导致施工延误交房延后，为感谢客户的长期支持，向已交清首付的客户调低购房单价。

只是多等几个月就少花了5万多元，车女士当时还心想这开发商还挺好的，没想到等着她的也是退钱通知。据40多位付了首付的购房者称，开发商由于宣城的资金断裂，将开发项目叫停，还把拍下的地皮转让给了另一家房产商。但两家房产商原本就有合作，之所以采取退钱但不转让购房协议的做法，“就是不想认他们原先这些购房者”。

众所皆知，全国的房价在最近这两年又进行了一轮疯涨，退钱显然是不利于这些早早交了首付的购房者的。目前，原开发商西安市宏岭实业有限公司一名负责人表示，公司采取的做法是对已认购的购房者退钱并加利息补偿，具体事宜还在协商中。