老垦区开启新生活

“我原来住的老村庄离这儿3公里，房前屋后都是土路，卫生条件差，喝地下水，上露天茅厕，现在不仅住上了楼房，还用上了自来水、抽水马桶，周边环境也好多了。”江西新余市分宜县介桥垦区下坊村村民宋军满脸幸福地说：“以前村里条件不好，许多人找不到媳妇，自从搬到新区后，我也娶妻生子啦。”

宋军的幸福生活，得益于该市大力推进的垦区危旧房改造项目。新余市垦区共有3个垦殖场，包括位于分宜县钤东街道办事处的介桥垦殖场、渝水区罗坊镇的南英垦殖场和仙女湖区九龙山乡的九龙山垦殖场，总户数36188户，总人口12.5万人。

在罗坊南英垦区大港亭村，75岁的彭武发一边与老伴在自家新房前晒谷，一边告诉记者，他家的两间土坯房统一改造成了砖混结构的平房，内部按照不同用途被分隔成6间房，并作了装修。现在整个村庄的基础设施非常好，跟以前没得比。“政府补助了3万元，自己拿出五六万元。”彭武发高兴地说。“刚开始搞垦区改造时，许多村民是给钱都不愿意改造，现在是争相要求改造。”在场的村党总支书记刘小女说。

在加强农垦危房改造管理工作中，各垦殖场创建了规范的专项资金使用和账目管理制度、工程质量管理和安全施工制度、信息公开报告制度、档案管理制度、农垦危房改造永久标识牌和农垦住宅小区管理制度等5项制度，加大督查力度，跟踪解决疑难问题。

与此同时，新余市以垦区危旧房改造实施为契机，全面开展农垦新区建设和新农村建设，扎实推进以“街道硬化、场镇绿化、环境净化、路灯亮化”和“改水、改厨、改圈、改厕”为主要内容的“四化四改”。自2011年实施垦区危旧房改造项目6年来，共争取中央、省级财政资金近5亿元，共改造危旧房近2万户、200万平方米，完成投资12亿元。

新余市农垦办主任邹伟清向记者介绍，新余垦区危旧房改造注重统筹规划，整合项目，全面实施，按照“场村同美化”发展要求，把农垦危旧房改造与农垦新区建设、中心镇建设、新农村建设、旅游休闲产业建设等相结合，因地制宜，打造各具特色的宜居宜业宜游的绿色生态家园。分宜县介桥垦殖场位于县城区域地带，在农垦危旧房改造工作中，该场完善配套设施，增强经济发展后劲，着力将钤东新城打造成农垦新区；仙女湖区九龙山垦殖场地处仙女湖风景区内，该场依托资源优势，把危旧房改造与新景点建设相结合，再造仙女湖旅游新亮点。

通过实施垦区危旧房改造，新余市逐步探索出一条新型城镇化建设新路子，建设一批新型城镇化样板，打造九龙山垦殖场整场以及南英垦区湖头、彭家、山田、江背、大港亭、王年、绵山和介桥垦区下坊、万溪等一批“美丽乡村”创建示范点、新农村建设精品点、农村社区、颐养院和困难职工安置小区。